🏗️ 鐵皮屋施工流程（標準步驟）

✅ 1. 需求溝通與現場勘查

• 評估用途（倉儲／農舍／店面／車棚）

• 測量基地大小、坡度、水電狀況

• 判斷是否需申請建照或臨時建物許可

✅ 2. 設計規劃與圖面繪製

• 屋架結構（如H鋼、C型鋼、方管）

• 屋頂形式（單坡、雙坡、拱頂）

• 採光設計（採光罩、側窗）

• 排水系統（屋頂雨水導管、地面排水）

✅ 3. 材料準備

• 鋼構骨架材料：H型鋼、C型鋼、鍍鋅方管

• 鐵皮屋面與牆面材料：

  • 單層鍍鋅板（基本）

  • PU發泡三明治板（中階隔熱）

  • 岩棉或玻璃棉複合板（高階隔音隔熱）

• 螺絲、焊材、防鏽漆、密封膠等

✅ 4. 地基處理與鋼構施工

• 地面整地與灌漿基礎（或埋入式地樁）

• 鋼構焊接／螺栓組裝

• 裝設柱樑與桁架

• 噴塗防鏽漆

✅ 5. 鋪設鐵皮與隔熱層

• 鋪屋頂鐵皮板

• 鋪牆面鐵皮

• 加裝保溫隔熱層（PU、岩棉）

• 安裝採光罩／氣窗／通風扇

✅ 6. 細部收尾與測試

• 加裝門窗、鐵捲門

• 排水系統測試

• 增設電源插座、燈具

• 環境清潔與完工驗收

📦 常見施工時間

面積

施工時間（粗估）

10~20坪

5~10天

30~50坪

10~20天

100坪以上

3~4週以上

💡 專業施工建議

• 結構安全第一：建議找合格鐵工廠商（有營造業登記或鋼構專業）。

• 風雨考量：鐵皮屋尤其要注意抗風設計與排水系統，不然容易漏水或掀頂。

• 隔熱通風不可忽略：特別是夏天使用的空間，要設置保溫板＋通風扇／氣窗。

📋 是否違建？

• 農地用於農舍或儲藏室 → 可依《農業設施規範》設立。

• 都市區頂樓加蓋 → 須依《建築法》檢討是否為可合法加蓋。

• 非建地上蓋營業空間 → 屬違建，會被拆除。